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Moradias T3+1 de qualidade superior

575.000€



Referência

663 (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Código Postal

4520


Área Útil

260 m2

Área Bruta

300 m2

Área de Terreno

0 m2

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Fabulosas moradias T3+1 de três frentes, compostas por 3 pisos, área total de 300m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar. 

Cave composta por garagem, arrumos lavandaria e casa de banho completa. 
O rés chão possui uma sala com acesso a cozinha onde temos a varanda com churrasqueira e escritório com casa de banho completa. 

No primeiro andar encontramos 3 quartos sendo todos eles suites, um com closet sendo a suite master.

No espaço exterior encontramos uma zona ajardinada onde poderá desfrutar com a sua familia e amigos.

Atualmente em fase de construção, excelentemente localizada, usufruindo de acessos da A1 e A29, a 200m do Hospital, junto de padaria, restaurante e café. A 50m de hipermercados como Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros.

Aspetos Gerais da moradia:
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura;
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico;
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno;
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação de vídeo porteiro;
- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala;
- Tetos Pladur  pintados com iluminação LED (inst. Sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar;
- Varandas com resguardo em vidro laminado;
- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico;
- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes);
- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos;
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar;
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar;
- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos;
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos;
- Painel Solar Termossifão apoiado por resistência elétrica;
- Portões exteriores automatizados;
- Gás canalizado;
- Pré-Instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de alarme e videovigilância;

Esta pode ser a sua moradia de sonho, marque a sua visita e venha ver sem compromisso!

Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

O seu sonho, é o nosso projeto!

Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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