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Apartamentos novos de tipologia T2 e T3

213.000€



Referência

662

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

B

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Argoncilhe

Código Postal

4505


Área Útil

94.5 m2

Área Bruta

94.5 m2

Área de Terreno

0 m2

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T2 inserido num novo empreendimento composto por 41 frações habitacionais com tipologias ainda disponíveisT2 e T3.

Este empreendimento encontra-se excelentemente localizado junto a Estrada Nacional 1, A29, A41 e A1. Em poucos minutos consegue estar na zona do Porto, Espinho, entre outros...

Possui lindíssimos acabamento e de qualidade superior entre eles:


ACABAMENTOS INTERIORES
a. Revestimentos e tetos
Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA
- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.
b. Iluminação
Focos embutidos em LED.
c. Mobiliário
-Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey.
-Lava-loiças com uma pia
-4 Baldes para separação de resíduos;
-Porta talheres para gaveta
d. Eletrodomésticos BEKO
-Placa Encast. Beko HIC 64401
-Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X
-Forno Encast. Beko BBIE12100BD
-Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG
e. Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente

Sala | Hall de entrada
a. Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3
b. Paredes e tetos
Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
c. Iluminação
Focos embutidos em LED.

Quartos
a. Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3
b. Paredes e tetos
Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
c. Iluminação
Focos embutidos em LED.
d. Roupeiros
Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho
Instalações sanitárias - Suíte | social
a. Revestimentos
Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA
b. Paredes e tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003
c. Iluminação
Focos embutidos em LED.
d. Sanitários
Louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY
e. Torneiras
Torneiras da marca AFJ modelo Print.

Garagem
Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado diretamente à fração.

CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO
 Estrutura
Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas
em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam
as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.
 Paredes
Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso
cartonado com estrutura autoportante.
 Pavimentos
Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão
com cerâmica.
 Cobertura
Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +
4kg e proteção com lajeta térmica.
 Fachadas
Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril
 Gradeamentos ou proteções
As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.
 Caixilharia
Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no inter
ior, com rotura térmica
e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.
Estores
Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização
elétrica.
 Aparelhagem elétrica
Marca EFAPEL série Logus 90.

NOTA - Fotos do anúncio correspondem às várias fracções que se encontram disponíveis, caso tenha interesse em fotografias de uma fracção em específico poderá solicitar.

Marque já a sua visita e surprenda-se!

Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

O seu sonho, é o nosso projeto!

Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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